Nieuwstraat 6b, Roosendaal

Midden in het centrum van Roosendaal staat aan de Nieuwstraat 6b deze verrassend ruime woning met een praktische indeling, een eigen parkeerplek en volop mogelijkheden. De woning beschikt aan de achterzijde over een voormalige praktijkruimte, terwijl je aan de voorzijde binnenkomt in een aparte ontvangstruimte. Deze ontvangstruimte kan eenvoudig bij de keuken worden betrokken, waardoor er mogelijkheden ontstaan voor een ruimere leefkeuken.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met openslaande tuindeuren naar de groen aangelegde achtertuin met berging. Met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping die naar eigen wens kan worden gebruikt, biedt de woning bovendien volop ruimte. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen van het centrum op korte afstand liggen. Interesse? Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de
mogelijkheden van Nieuwstraat 6b!

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst kom je eerst in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen die je graag binnen handbereik hebt.

Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige ontvangstruimte van de praktijk. Deze ruimte is momenteel door middel van glazen bouwstenen afgescheiden van de keuken. Door deze afscheiding te verwijderen, kan de ruimte eenvoudig bij de keuken worden betrokken. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een ruimere leefkeuken of zithoek te creëren.

De keuken is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met openslaande tuindeuren die zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Hierdoor haal je op mooie dagen eenvoudig de tuin bij het dagelijks wonen.

Tuin
Via de openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. De tuin is groen aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Via de berging is ook het achtergelegen parkeerterrein bereikbaar.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en overige meubels en kunnen uiteraard ook naar eigen wens als bijvoorbeeld werk-, hobby- of kinderkamer worden ingericht.

De badkamer is afgewerkt met natuurlijke tegels en beschikt over een wastafel, toilet en douche. De neutrale uitstraling maakt de ruimte praktisch en prettig in gebruik. De badkamer is ruim van formaat waardoor er gemakkelijk een bad aan toegevoegd kan worden.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is momenteel een grote, open ruimte die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn hier echter ook andere mogelijkheden. Zo kan deze verdieping, afhankelijk van de gewenste indeling en eventuele aanpassingen, uitstekend dienstdoen als werkkamer of hobbyruimte.
Ben je op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, een groene tuin en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te delen? Nieuwstraat 6b biedt daarvoor een mooie basis. Interesse? Plan een bezichtiging met ons in en ontdek de mogelijkheden zelf.

Highlights
- Ruime woning met praktische indeling
- Voormalige praktijkruimte aan de achterzijde
- Mogelijkheid om de voormalige ontvangstruimte bij de keuken te betrekken
- Woonkamer met openslaande tuindeuren
- Groen aangelegde achtertuin
- Praktische berging in de tuin
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Royale tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein (Behoort tot een VvE, ca. 12 euro per maand)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.