Lucas van Leydenstraat 20, Roosendaal

Wil jij jouw eerste stap zetten op de woningmarkt, maar liever meteen een échte woning dan eerst een appartement? Dan is dit je kans! Hier krijg je de ruimte om je woonplannen waar te maken, met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken.

Met maar liefst drie grote slaapkamers, een verzorgde badkamer, een ruime keuken, een fijne tuin met stenen berging én een royale bergzolder heb je hier verrassend veel ruimte tot je beschikking. Of je nu een extra slaapkamer wilt, thuis wilt werken of gewoon lekker de ruimte wilt hebben: je kunt hier alle kanten op. En die tuin? Die maakt het plaatje natuurlijk helemaal compleet! Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten, vrienden uit te nodigen of na een drukke dag lekker tot rust te komen.

Ook qua ligging zit je hier goed! Supermarkten voor je dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik en dankzij de gunstige uitvalswegen ben je zo onderweg naar het centrum van Roosendaal, Bergen op Zoom of Breda. Zo woon je op een plek waar je alle kanten op kunt, zonder dat je daarvoor ver hoeft te reizen.

Indeling:
Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig in een van de vele openbare parkeergelegenheden, waarna je de weg vervolg naar de voordeur. De voortuin is ingericht met eenvoudig bij te houden beplanten en sierbestrating.

Hal/entree:
Achter de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree die direct een fijne eerste indruk geeft. De sfeervolle lambrisering, mooie tegelvloer en paneeldeuren zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Ook de trapopgang is netjes aangepakt met een uitgevoerde traprenovatie. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapkast, de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. Zo heb je alles praktisch bij de hand!

Toiletruimte:
De toiletruimte is modern afgewerkt. De wandtegels lopen door tot aan het plafond, wat niet alleen zorgt voor een verzorgde uitstraling, maar ook praktisch is in het dagelijks onderhoud. Het hangcloset maakt het geheel compleet.

Woonkamer:
Wat een fijne ruimte om thuis te komen! Deze doorzonwoonkamer profiteert van een prettige lichtinval, waardoor de kamer heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. Dankzij de praktische vorm kun je de ruimte bovendien gemakkelijk indelen. Een royale hoekbank, een eettafel voor zes personen en een dressoir? Dat past hier allemaal prima, zonder dat je het gevoel krijgt dat de ruimte vol staat.

De kachel vormt een sfeervol middelpunt en geeft de woonkamer net dat beetje extra warmte en gezelligheid. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, lekker op de bank neerploft na een lange dag of een gezellige filmavond organiseert: dit is een plek waar je je snel thuis voelt!

Keuken:
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier prima uit de voeten kunt voor het dagelijkse koken. Maar er is meer! Dankzij het aangebouwde gedeelte beschik je over extra ruimte, die momenteel als bijkeuken wordt gebruikt. Ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag, het plaatsen van apparatuur of het creëren van een praktische werkruimte.

Heb je liever een eigen thuiswerkplek? Ook dat behoort tot de mogelijkheden! Met een bureau, stoel en wat persoonlijke inrichting maak je hier eenvoudig een fijne plek om rustig te werken of studeren. Zo benut je de beschikbare ruimte helemaal op een manier die bij jouw woonwensen past.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. In twee van de slaapkamers is er eenvoudig plek voor een groot tweepersoonsbed, terwijl de derde kamer zich perfect leent als extra slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Zo heb je alle ruimte om je woonwensen én eventuele toekomstplannen een plek te geven!

Badkamer:
Ook de badkamer is netjes verzorgd en klaar voor gebruik. Je beschikt hier over een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie, wel zo prettig! Een praktische badkamer waar je de dag comfortabel begint en na een drukke dag weer lekker kunt afsluiten.

Zolderverdieping:
Extra bergruimte nodig? Die vind je op de ruime bergzolder! Via de vlizotrap bereik je deze verdieping, waar je gemakkelijk spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan koffers, seizoensspullen en kerstversiering. Ook de cv-ketel is hier opgesteld. Een fijne extra ruimte die ervoor zorgt dat je de rest van de woning netjes en opgeruimd kunt houden. Bovendien is de zolder van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Tuin:
Ook buiten heeft deze woning je het nodige te bieden! De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en een plantenborder, waardoor je hier een fijne plek hebt om op zonnige dagen lekker buiten te zitten. Dankzij de praktische achterom pak je gemakkelijk je fiets of zet je de containers eenvoudig buiten. Wel zo handig in het dagelijks gebruik!
Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, ideaal voor het stallen van je fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Zo heb je ook buiten voldoende praktische ruimte.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een groen aangelegde voortuin. Hierdoor kijk je zowel aan de voor- als achterzijde uit op groen en krijgt de woning een prettige, verzorgde uitstraling.

Zie jij jezelf hier al wonen? Een woning met drie slaapkamers, een ruime bergzolder, een fijne tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Of je nu je eerste woning zoekt of toe bent aan een volgende stap: aan de Lucas van Leydenstraat 20 krijg je de ruimte om jouw woonplannen waar te maken!
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Hightlights

- 3 ruime slaapkamers
- Lichte doorzonwoonkamer
-Praktische keuken met aangebouwde bijkeuken
-Verzorgde badkamer en modern toilet
-Ruime bergzolder met cv-ketel
-Zolder van binnenuit geïsoleerd
-Fijne achtertuin met achterom
-Stenen berging voor fietsen en extra opslag
-Groen aangelegde voor- en achterzijde
-Ideale starterswoning met volop mogelijkheden
-Gunstige ligging nabij winkels, centrum en uitvalswegen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.